Para síndicos · Joinville e região
Inspeção predial para condomínios
Laudo conforme a NBR 16747, com as prioridades de manutenção organizadas para você levar à assembleia.
O que eu inspeciono
O prédio inteiro, sistema por sistema
Estrutura
Fachada e revestimentos
Cobertura e impermeabilização
Instalações hidráulicas e elétricas aparentes
Áreas comuns
Documentação e plano de manutenção
Por que fazer
Um laudo que protege a sua gestão
Cabe ao síndico cuidar da conservação das áreas comuns (art. 1.348 do Código Civil). O laudo mostra o estado real do prédio, o que é urgente e o que pode esperar. Com ele, você decide e justifica cada gasto com base técnica.
Como trabalho
Do primeiro contato ao laudo assinado
Conversa
Você conta o caso pelo WhatsApp e eu indico o laudo certo, sem fazer você pagar por um serviço de que não precisa.
Vistoria no local
Inspeção, medições e fotos de cada ponto, seguindo as normas ABNT e do IBAPE.
Laudo técnico
Documento claro, com fotos, descrição dos problemas, causas prováveis e o que fazer. Assinado e com ART.
Explicação do resultado
Explico o laudo com você e mostro o que cobrar ou corrigir primeiro.
Sobre
Prazer, eu sou a Júlia.
Sou engenheira civil, com pós-graduação em engenharia de segurança do trabalho, associada ao IBAPE-SC e com atuação em perícias e assistência técnica judicial. Moro em Joinville e trabalho com engenharia diagnóstica: descobrir o que está errado num imóvel, por que aconteceu e como provar isso. Cada laudo sai com a minha assinatura e a minha responsabilidade técnica.
- 15 anos
- de formação técnica, desde 2011
- 4 anos
- de engenharia civil, formada em 2022
- 2 áreas
- civil e segurança do trabalho
- nº 782
- associada titular do IBAPE-SC
Depoimentos
Quem já contratou
Laudo pericial impecável e entregue no prazo. A clareza técnica do documento foi decisiva para resolver o problema de infiltração com a construtora.
Contratei a vistoria de entrega de chaves e foi o melhor investimento. Vários itens fora do memorial descritivo foram identificados e corrigidos.
Atuação como assistente técnica de altíssimo nível. Quesitos bem formulados e acompanhamento minucioso da perícia judicial.
A inspeção predial trouxe um diagnóstico completo das patologias e um plano de manutenção realista. Comunicação excelente do início ao fim.
Perguntas frequentes
Antes de pedir o seu orçamento
Qual o valor de uma inspeção predial?
Depende do tamanho do prédio, do número de torres e dos sistemas a inspecionar. Envio o valor fechado depois de conhecer o condomínio.
Qual é a norma para inspeção predial?
A ABNT NBR 16747, de 2020, que define como a inspeção é feita e o que o laudo deve conter.
De quanto em quanto tempo fazer?
Depende da idade do prédio, do uso e da legislação da cidade. No laudo, eu indico quando fazer a próxima.
Outros serviços
Conte o seu caso
Respondo pelo WhatsApp e indico o laudo certo para a sua situação.